Le projet résidentiel EntreDeux voit le jour à Steinfort, au cœur de l’axe Belgique-Luxembourg

La commune de Steinfort, située à la frontière belgo-luxembourgeoise, accueillera prochainement un nouveau projet immobilier signé ION, en collaboration avec LuxRED. Baptisé EntreDeux, cet ensemble résidentiel contemporain proposera 36 appartements dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes et des commodités. « Avec EntreDeux, nous souhaitons répondre à la demande persistante de logements de qualité au Luxembourg, dans un marché encore marqué par la tension sur les prix », expliquent les promoteurs du projet, le développeur immobilier belge ION. Les ventes viennent d’être lancées.

EntreDeux prend place rue de Luxembourg, à quelques minutes seulement du centre de Steinfort et de l’autoroute A6, garantissant un accès rapide vers Luxembourg-Ville (23 minutes) et Arlon (13 minutes). Le projet se compose de quatre bâtiments modernes, intégrés harmonieusement dans l’environnement naturel de la commune.

Une localisation idéale et un confort moderne

Concrètement, EntreDeux proposera 36 logements, répartis entre studios, appartements une chambre et appartements trois chambres. Tous bénéficieront d’espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins), de finitions haut de gamme et d’une grande luminosité naturelle.

« EntreDeux bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, à proximité immédiate de l’autoroute A6, du centre de Steinfort et des principales liaisons vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Nous avons conçu ce projet pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et qualitatif, où les résidents profitent de la proximité des commodités, tout en restant connectés à la nature grâce à son environnement paysager », précise Hugues Hallard, Project Development Director chez ION.

Le projet prévoit également un parking souterrain de 28 places ainsi que 20 places en surface, des espaces vélos sécurisés et des espaces de rangement privatifs afin de garantir une qualité de vie optimale aux futurs habitants.

Répondre à la demande de logements qualitatifs

Avec un prix moyen du neuf dépassant les 10.500 € au m² au Luxembourg, le marché immobilier reste particulièrement exigeant, malgré une récente stabilisation. « La crise du logement ne se réglera pas uniquement par le marché », soulignait encore le ministre du Logement en mars dernier. La région frontalière comme Steinfort apparaît dès lors comme une alternative attractive, notamment pour les ménages souhaitant concilier proximité avec le Grand-Duché et qualité de vie dans un environnement plus verdoyant.

Avec EntreDeux, ION répond concrètement aux défis du logement avec un prix de vente dès 399.000 € TVAC. « Nous constatons une demande toujours forte pour des logements modernes, lumineux et bien situés. EntreDeux est conçu pour séduire à la fois les jeunes actifs, les nouveaux arrivants dans la région, mais aussi les familles en quête d’espace et de tranquillité », souligne Hugues Hallard.

Les ventes des appartements d’EntreDeux ont officiellement démarré. Le projet, réalisé par ION et son partenaire luxembourgeois LuxRED, suscite déjà l’intérêt d’acheteurs séduits par la qualité du projet et l’atout d’un environnement naturel attrayant. Les premiers logements devraient être livrés à partir de 2027.

Pour ION, déjà reconnu pour de nombreux projets d'envergure en Belgique, EntreDeux marque une première réalisation au Luxembourg. Cette nouvelle étape s’inscrit dans une stratégie d’expansion au Benelux, renforcée par le MIPIM Award remporté plus tôt cette année à Cannes pour le projet « The Hive » à Amsterdam, aux Pays-Bas.

Pour en savoir plus : www.entredeux.lu ou au +352 279 404 06.

^{À PROPOS D’ION} 

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​En tant qu’acteur immobilier indépendant parmi les plus importants en Belgique, nous allions expertise en développements spéculatifs, partenariats public-privé, solutions sur mesure et coordination complète de projets.} 

^{Qu’il s’agisse de projets résidentiels emblématiques, de concepts de bureaux innovants ou de vastes opérations de régénération urbaine, ION fait la différence grâce à une approche sans compromis qui crée une valeur durable pour les personnes et leur environnement. ​
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