Stadsterras gaat nieuwe fase in: Sint-Lutgardisschool in Mortsel krijgt nieuwe bestemming
Werken starten in lente van 2026, eerste bewoners verwacht in voorjaar 2028
31 oktober 2025
- 6 woningen, 19 appartementen en 2 kantoren
- 2.000 vierkante meter groen
- Gedenkplaat Tweede Wereldoorlog krijgt prominente plaats
- Nieuwe lei krijgt naam van bekende juffrouw Alice
Aan de Mechelsesteenweg in Mortsel wordt de voormalige Sint-Lutgardisschool de komende twee jaar omgetoverd tot een nieuwe woonbuurt: ‘Lutgard’. “De bekende, historische voorgevel wordt behouden en opgefrist, erachter komt ruimte voor in totaal 19 duurzame appartementen, 6 woningen, 2 kantoren en een groot groen binnenplein”, luidt het bij projectontwikkelaar Ciril. Als alles vlot verloopt, nemen de eerste bewoners in de lente van 2028 hun intrek.
Op de site van het Stadsterras aan Oude God werden het voorbije jaar al de ondergrondse parking, het nieuwe centrum voor volwassenenonderwijs LBC en de residenties Mimir, Gefion en Iduna opgeleverd. Met ‘Lutgard’ gaat nu de tweede van in totaal drie fases van het project van start. De verkoop van de woongelegenheden en kantoren is zopas begonnen. In de komende maanden wordt in nauwe samenwerking met Stad Mortsel alles grondig voorbereid voor de start van de bouw in het voorjaar van 2026.
“De eclectische gevel van de school wordt alvast grondig gereinigd. De structuur erachter verdwijnt grotendeels, behalve een aantal historische elementen zoals de monumentale traphallen en - uiteraard - de gedenkplaat die verwijst naar het bombardement tijdens de Tweede Wereldoorlog. Deze plaat bevindt zich op een wand in de inkomhal van de school. Ze wordt tijdens de renovatie afgeschermd en zal erna prominent zichtbaar zijn. De inkomhal wordt immers een publieke doorgang tussen de steenweg en het nieuwe groene plein van 2.000 vierkante meter. Rond dit plein met 75 jaar oude lindebomen krijgt de woonbuurt vorm.”
Gert Voets, projectontwikkelaar bij Ciril
Flinke puzzel
Concreet komen direct achter de historische voorgevel 15 appartementen van 58 tot 127 vierkante meter. Het Antwerpse META Architectuurbureau voorziet deze zogeheten ‘Campus-appartementen’ van onder meer grote ramen, hoge plafonds en overdekte terrassen. De andere oude klasgebouwen in typische rode bakstenen worden volledig gerenoveerd. Ze krijgen aan de ene zijde van de binnenplaats een nieuw leven als 4 geschakelde woningen met overdekte terrassen en aan de andere zijde als 2 woningen met elk een terras achteraan en 4 appartementen van 54 tot 89 vierkante meter.
“De grootste uitdaging voor ‘Lutgard’ was om de balans te vinden tussen het historisch waardevolle karakter van de school en de eisen van vandaag. Enerzijds wilden we zo veel mogelijk van de oude gebouwen behouden, anderzijds botsten we op enkele beperkingen: zo bleken bepaalde vloerplaten en overspanningen structureel te zwak voor hergebruik. Het is een flinke puzzel geworden om de bestaande structuur om te vormen tot woningen en appartementen, maar dat is prachtig gelukt.”
Niklaas Deboutte, architect-bestuurder van META Architectuurbureau
Juffrouw Alice
Ontwikkelaar Ciril maakt er een missie van om oud en nieuw zo veel mogelijk te verbinden in Stadsterras.
“Naast de renovaties en de aandacht voor circulair bouwen met hergebruik van materialen en structuur, blijven we ook sterk de link leggen met de nalatenschap van de Sint-Lutgardisschool. Voor vele Mortselaars maakt de school integraal deel uit van het stadsbeeld én staat het symbool voor veerkracht. Na het bombardement in 1943, waarbij 61 kinderen en 5 leerkrachten omkwamen, werd de school heropgebouwd in haar huidige vorm. Samen met het gedenkteken en het recente kunstwerk ‘Blind Spot’ van Dirk Braeckman aan het park, houden we ook de herinnering aan juffrouw Alice Vigoureux levend. Zij bevond zich met haar klasje niet in de getroffen school, omdat ze graag buiten les gaf in het groen, en bracht haar kinderen tijdens het bombardement snel in veiligheid. Meer dan 20 kleuters bleven hierdoor in leven. Eén van de nieuwe leien die Stadsterras verbindt, draagt straks haar naam.”
Gert Voets, projectontwikkelaar bij Ciril
Dat Stadsterras tegemoet komt aan een sterke nood aan nieuwe, kwaliteitsvolle woongelegenheden in Mortsel, blijkt ook uit de verkoop van de appartementen. In residentie Mimir zijn alle appartementen verkocht, en ook in Gefion en Iduna is het merendeel van het aanbod inmiddels ingevuld. Ook de nieuwe appartementen en woningen in ‘Lutgard’ (met een vanafprijs van 235.000 euro, excl. kosten), mogen al op veel interesse rekenen.
Meer info op: https://www.stadsterras.be/
