Omnes et ION signent un partenariat pour un nouveau véhicule de développement de 35 millions d’euros destiné à la réalisation de projets respectueux de l’environnement en Belgique et au Luxembourg
17 janvier 2024
L’entreprise française de capital-investissement Omnes et le promoteur immobilier belge ION ont signé un accord de coopération en vue de créer un véhicule de développement doté d’un capital de 35 millions d’euros. Le capital disponible sera utilisé pour développer de nouveaux projets respectueux de l’environnement en Belgique et au Luxembourg dans les années à venir. Tous les projets seront des investissements « vert foncé », car ils seront conformes aux exigences du fonds d’Omnes Capital, classé article 9 du règlement sur la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers (SFDR).
Les dirigeants d’Omnes et d’ION viennent de signer l’accord de joint-venture à Paris. Le promoteur immobilier belge assumera l’entière responsabilité de l’acquisition et du déploiement de tous les projets que le nouveau véhicule financera. Le capital mis à disposition par Omnes Capital à la joint-venture provient de son nouveau fonds pour les villes durables – Construction Energie Plus 2. Pour Omnes, il s’agit de la première collaboration hors de France dans le cadre de CEP2.
« Nous sommes ravis de réaliser ce premier partenariat en dehors de France avec ION qui a démontré son expertise pour développer des projets avec des performances environnementales exceptionnelles tant sur le volet énergétique que sur le volet carbone. »
Caroline Yametti, Partner Ville Durable
ESG, la force motrice
Au cours des derniers mois, Omnes a activement recherché des partenaires appropriés sur le marché belge et a sélectionné ION pour son approche axée sur les ESG, sa quête constante d’innovation et sa solidité (financière). Depuis plus de dix ans, ION intègre des technologies durables dans ses projets, comme les réseaux de chaleur, et est l’un des premiers promoteurs immobiliers en Belgique à demander à chaque entrepreneur d’utiliser des batteries comme source d’énergie sur les chantiers au lieu de générateurs diesel polluants.
« Après PDF1 et PDF2, c’est le troisième fonds de développement que nous lançons avec enthousiasme. Nous sommes extrêmement reconnaissants envers Omnes pour le partenariat que nous entamons. Cela renforce notre capacité d’action pour continuer à développer des projets immobiliers résidentiels et commerciaux durables et de haute qualité en Belgique et au Luxembourg. Cela confirme une fois encore que notre approche et notre vision fonctionnent et que cela ne passe pas inaperçu auprès des investisseurs européens. »
Kristof Vanfleteren, CEO d’ION
Un véhicule prêt à saisir les opportunités
Omnes et ION prévoient de lancer un premier projet en 2024. Les préparatifs battent leur plein. La joint-venture est d’ores et déjà convaincue que les marchés belge et luxembourgeois offrent un grand potentiel d’opportunités, en particulier dans le contexte immobilier actuel.
À propos d'Omnes Capital
Omnes est une société de capital-investissement de premier plan dédiée à la transition énergétique et à l'innovation. Forte de plus de 5,7 milliards d'euros d'actifs sous gestion, nos équipes soutiennent des partenariats à long terme avec des entrepreneurs à travers nos quatre activités principales : énergies renouvelables, villes durables, deeptech et co-investissement. Depuis plus de 20 ans, Omnes met en œuvre son expertise pour aider les entreprises à se développer dans plus de 15 pays, avec une attention particulière portée au développement durable. Dans le cadre de son approche en tant qu'investisseur responsable, la société a créé la Fondation Omnes pour soutenir des organismes à but non lucratif œuvrant en faveur de l'enfance et de la jeunesse dans les domaines de l'éducation, de la santé, de l'intégration sociale et économique.
omnescapital.com - LinkedIn
À propos d'ION
ION a été fondée en 2011 par les CEO Davy Demuynck et Kristof Vanfleteren et le président Paul Thiers. Depuis sa création, le promoteur et investisseur immobilier a déjà développé plus de 235 000 m² de biens et pris en charge 148 projets en Belgique, aux Pays-Bas et au Luxembourg. Les projets en cours représentent une valeur marchande de 3 351 millions d’euros. ION a ses racines à Waregem. C’est là également que se trouve son siège social. Le promoteur possède également des bureaux à Bruxelles et à Anvers.
ION développe des projets résidentiels, de bureaux, de commerces et urbains multifonctionnels à haute valeur ajoutée, lesquels ont pour ambition de façonner les villes de demain. En tant que l’un des plus grands promoteurs immobiliers indépendants de Belgique, ION se spécialise dans des projets complexes mixtes, que ce soit dans le cadre de développements spéculatifs ou de partenariats publics-privés et projets sur mesure. En tant que gestionnaire de projet, ION coordonne également des projets immobiliers dans leur intégralité. ION attache une grande importance aux solutions durables et respectueuses du climat et entend faire figure de pionnier en la matière dans le secteur immobilier belge.
ion.be - LinkedIn
