Le promoteur immobilier belge ION remporte l’Oscar international de l’immobilier à Cannes
Deux autres projets belges en lice ont également reçu des mentions honorables lors de la finale des MIPIM Awards
14 mars 2025
Hier soir, la station balnéaire française de Cannes a été le théâtre de la remise des très convoités MIPIM Awards, les Oscars internationaux de l’immobilier. Le promoteur belge ION a remporté le prix dans la catégorie « Meilleur nouveau développement » avec le projet « The Hive » à Amsterdam, qu’il a développé en collaboration avec l’entreprise néerlandaise Green Real Estate. Le jury du MIPIM a nommé un projet belge dans deux autres catégories. Ils ont tous deux reçu une mention honorable.
Au cours de l’été 2022, ION et Green Real Estate ont remporté l’appel d’offres visant à donner un nouveau souffle durable à l’ancien Collège Calvijn dans le quartier Nieuw-West d’Amsterdam. L'alliance belgo-néerlandaise débutera les travaux à « The Hive » en mai. Il s’agit d’un projet mixte totalisant 183 appartements, un centre de santé, un centre communautaire et un vivier culturel où les artistes peuvent vivre et travailler. L’ancien bâtiment scolaire classé se verra ainsi attribuer une nouvelle fonction et sera agrandi grâce à un nouveau volume de construction à énergie positive. L’élément phare du projet est une forêt climatique au cœur de la ville.
Plus tôt cette année, « The Hive » a été nommé pour les MIPIM Awards. Dans la catégorie « Meilleur nouveau développement », la collaboration belgo-néerlandaise a dû rivaliser avec des projets lituanien (Salle de concert nationale de Vilnius), allemand (Doxs Nkln de Berlin) et turc (Complexe sportif équestre Beytepe d’Ankara). « The Hive » a finalement pris l'ascendant sur ses rivaux. L’organisation du MIPIM résume le projet comme une collaboration belgo-néerlandaise qui se distingue par une conception à énergie positive (A++++), une forêt climatique unique dans le centre-ville et un mix innovant d'espaces de logements, de soins de santé et de culture. Le projet The Hive est considéré comme un exemple de développement urbain durable où le patrimoine, l’écologie et la vie moderne vont de pair.
« Pour ION, il s’agit de la deuxième nomination en deux ans. Nous continuons à considérer comme un honneur incroyable le fait que nos projets soient reconnus par un jury international. Un succès que nous pouvons partager avec notre partenaire néerlandais Green Real Estate (famille Zeeman) et OZ Architect, avec qui nous avons beaucoup de plaisir à collaborer. Nos félicitations vont également à celles et ceux qui n'ont pas ménagé leurs efforts pour que ce projet unique voie le jour à Amsterdam. Nous pouvons compter sur une équipe de tout premier ordre. Nous tenons également à féliciter les trois autres finalistes. Ils ont également présenté des projets cohérents et solides qui méritent beaucoup d’attention », explique Davy Demuynck, CEO du promoteur immobilier ION.
Hier soir, les CEO Davy Demuynck et Kristof Vanfleteren ont reçu un trophée des mains du jury, en compagnie de leurs collègues d’OZ Architect.
Des projets belges solides
Ces dernières semaines, le jury du MIPIM a examiné pas moins de 200 projets issus de 36 pays différents. Au terme d’une évaluation approfondie, quatre finalistes ont été sélectionnés dans dix catégories différentes. Dans deux autres catégories – « Meilleure reconversion » et « Meilleur projet culturel, sportif et éducatif » – le jury avait également nommé un finaliste belge, respectivement « Polytoren » à Zwijnaarde et « Egied van Broeckhovenschool » à Bruxelles. Ils ont chacun reçu une mention honorable.
« Nous tenons à féliciter nos collègues et architectes pour leurs places d’honneur. Il n’est pas évident qu’un projet belge figure sur la liste des lauréats de prix internationaux tels que les MIPIM Awards. Cette performance démontre surtout que le secteur immobilier belge est une véritable pépinière de talents. Ensemble, nous pouvons continuer à repousser les limites de l'innovation et à construire les villes de demain », conclut Davy Demuynck, CEO du promoteur immobilier ION.
Ce vendredi, la victoire de « The Hive » est célébrée en grande pompe dans les bureaux d'ION et de Green Real Estate. Autour d’un verre et d’une véritable stroopwafel, la fameuse gaufrette hollandaise au sirop de mélasse…
À PROPOS D’ION :
ION a été fondée en 2011 par les CEO Davy Demuynck et Kristof Vanfleteren, de concert avec le président Paul Thiers. Depuis sa création, le promoteur et investisseur immobilier a déjà développé plus de 336 500 m², réalisant 149 projets répartis en Belgique, aux Pays-Bas et au Luxembourg. Les développements en cours représentent une valeur marchande de 3 012 millions d'euros. Les racines et le siège social d'ION se trouvent à Waregem (Belgique), mais le promoteur immobilier possède également des bureaux dans la capitale, Bruxelles, et la métropole flamande, Anvers.
ION élabore des projets polyvalents de logements, de bureaux, de commerces et d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée à la fois pour l’homme et l’environnement, qui façonnent les villes de demain. En tant qu’un des plus grands promoteurs immobiliers indépendants de Belgique, ION se spécialise dans les projets mixtes complexes, y compris les développements spéculatifs, les partenariats public-privé et les projets sur mesure. Parallèlement, ION coordonne des projets immobiliers en tant que gestionnaire de projet. ION attache une grande importance aux solutions durables et respectueuses du climat, et s'efforce de jouer un rôle de premier plan dans ce domaine sur le marché immobilier belge.
À propos de Green Real Estate
Fondé en 2005, Green Real Estate est un investisseur immobilier qui exploite et développe des centres commerciaux, des complexes d'appartements, des bureaux et des hôtels.
Cette entreprise se focalise sur la création de valeur durable dans des lieux socialement pertinents. S’inscrivant dans une perspective à long terme, elle investit en fonction du risque et poursuit une stratégie de portefeuille active afin de faire une différence dans la durée.
En termes de durabilité et d'ESG, les trois niveaux, à savoir planète, emplacement et personne, ancrent solidement son mode de développement et d'exploitation.
Elle se mobilise pour réduire la production d’énergie, trouver des solutions de recharge et s’engage auprès de ses locataires.
Green Real Estate travaille avec une équipe de 30 professionnels et est un employeur inspirant qui permet à ses collaborateurs de se développer et de s’épanouir en permanence. Green Real Estate est une entité de V.o.Zee (Verenigde Ondernemingen Zeeman) et jouit donc d’un ancrage solide dans l’esprit d’entreprise de la famille Zeeman.
