Historisch winkelpand Speurder Interieur in Ledeberg krijgt nieuwe bestemming met gloednieuw studentencomplex
‘De Speurder’ biedt plaats aan 81 kamers en studio's en speelt in op groot tekort aan studentenkoten in Gent
23 oktober 2024
Het pand van de iconische interieurwinkel Speurder Interieur aan de rotonde van Ledeberg maakt binnenkort plaats voor een studentencomplex met 81 kamers en studio's. Het nieuwe woonproject zal dezelfde naam dragen als het Gentse begrip. Naast de vijf verdiepingen aan studentenkamers telt ‘De Speurder’ twee stadswoningen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Het project biedt mee een antwoord op het structurele tekort van 10.000 studentenkamers in het populaire Gent. Projectontwikkelaar ION koos niet alleen een Gents architectenbureau om het project vorm te geven, maar werkt ook samen met een street art-artiest uit Gent.

Behang, gordijnen en tapijten: voor veel Gentenaars was wand- en raamdecoratiewinkel Speurder Interieur pure nostalgie en lang een huis van vertrouwen aan de Hundelgemsesteenweg in Ledeberg. Begin 2022 zette de nieuwe generatie de winkel voort en verhuisde Speurder Interieur na meer dan zeventig jaar van Ledeberg naar Gentbrugge.
Nieuwe dynamiek
Een modern studentencomplex van vijf verdiepingen hoog en 81 studentenkamers en studio's zal binnenkort de plek innemen en voor een nieuwe dynamiek in de bruisende buurt zorgen. Met de nabijheid van het centrum, ligt ‘De Speurder’ immers op een toplocatie aan de Zuid voor studenten. Het project komt voor Gent allesbehalve te vroeg. De grootste universiteitsstad kampt met een structureel tekort van ruim 10.000 studentenkamers.
“Die grote nood aan kamers blijkt ook uit de voorverkoop van De Speurder. Inmiddels is al meer dan een derde van de kamers (40%) verkocht. Ook in andere universiteitssteden zien we dat investeren in studentenkamers erg in trek is. Zo is ons project ‘The Rise’ in Leuven in een mum van tijd bijna uitverkocht. ‘De Speurder’ is trouwens een van de eerste studentenhuisvestingsprojecten in de stad Gent waar opnieuw per kamer verkocht mag worden. Tot voor kort was dit niet mogelijk.”
Davy Demuynck, CEO van projectontwikkelaar ION
Het studentenhuisvestingsproject voorziet een mix van modern gemeubelde kamers tussen 16 en 20 vierkante meter, met of zonder privébadkamer. Elk verdiep heeft een gemeenschappelijke leefkeuken met zithoek en ook een reeks studio’s van 28 vierkante meter met kitchenette en eigen sanitair. Ondergronds is er een ruime fietsenparking voor de studenten. Op het 46 vierkante meter grote dakterras met panoramisch uitzicht zullen studenten een uniek zicht hebben op de skyline van Gent. Het project omvat tot slot nog twee stadswoningen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers.
Op-en-top Gents project
Voor het ontwerp van ‘De Speurder’ doet ION een beroep op A154 architecten, een jong architectenbureau uit Gent met ruime ervaring in zowel woon- als studentenresidenties. En daar blijft de Gentse inbreng niet bij: ION werkt ook samen met de Gentse street art artiest Kymo One (aka Matthias Michiels). Hij krijgt de eer om de binnenmuur van ‘De Speurder’ straks een gezicht te geven. Voor zijn opvallende illustraties liet hij zich inspireren door het verleden van de locatie en andere Gentse stadsiconen, zoals de neuzekes.
Als alles goed gaat, nemen de eerste studenten hun intrek bij de start van het academiejaar 2026-2027.
Meer info over het project vind je hier: https://despeurder.be/

OVER ION:
ION werd in 2011 opgericht door CEO’s Davy Demuynck en Kristof Vanfleteren, samen met voorzitter Paul Thiers. De projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder heeft sinds zijn oprichting al ruim 336.500 m² ontwikkeld en 149 projecten onder handen genomen, verspreid over België, Nederland en Luxemburg. De lopende projecten zijn samen goed voor een marktwaarde van € 3.012 miljoen. ION heeft haar roots in Waregem, waar ook het hoofdkantoor is gevestigd, maar heeft ook kantoren in hoofdstad Brussel en metropool Antwerpen.
ION ontwikkelt residentiële, kantoor-, retail- en stedelijke multifunctionele projecten met een grote toegevoegde waarde voor mens en omgeving, die vormgeven aan de steden van morgen. Als een van de grootste onafhankelijke vastgoedontwikkelaars in België specialiseert ION in gemengde complexe projecten, zowel in speculatieve ontwikkelingen als in publiek-private samenwerkingen en maatwerkprojecten. Daarnaast coördineert ION als projectmanager ook vastgoedprojecten van A tot Z. ION hecht grote waarde aan klimaatvriendelijke, duurzame oplossingen en streeft ernaar hierin het voortouw te nemen in de Belgische vastgoedsector.
