Groen licht voor woonproject Petit Rouge in Blankenberge

Het provinciebestuur van West-Vlaanderen heeft zopas meegedeeld dat het een vergunning verleent voor het Petit Rouge-project in Blankenberge. Eerder hadden het gemeentebestuur en alle andere adviesinstanties in het voortraject al een positief advies gegeven. Projectontwikkelaars ION en POC Real Estate reageren tevreden. “Het aangepaste project is een verstandig en mooi compromis geworden”, luidt het. “Wij zijn ervan overtuigd dat straks alle Blankenbergenaars van deze unieke site kunnen genieten.”

Het Petit Rouge-project heeft het voorbije jaar wat voeten in de aarde gehad. Bij een eerste ontwerp van het woonproject kwamen bezorgdheden naar boven over voornamelijk de impact van een 102 meter hoog gebouw op wind en schaduw in de buurt van Petit Rouge. Uiteindelijk gaf het toenmalige Blankenbergse stadsbestuur te kennen dat ze het plan niet kon goedkeuren. 

ION en POC Real Estate tekenden vervolgens beroep aan bij de provincie, maar namen de opmerkingen wel ter harte. In de beroepsprocedure werd het ontwerp dan ook waar mogelijk aangepast om tegemoet te komen aan de verschillende bezorgdheden van de overheden, administratie en Blankenbergenaars. 

Negen verdiepingen lager

Het goedgekeurde ontwerp is een mooi en verstandig compromis geworden. Zo is het gebouw met maar liefst 30 meter gezakt naar 72,5 meter hoog, oftewel negen verdiepingen. Daarnaast is er gekozen voor een gedeeltelijke afbouw van de hoogte van het gebouw op de dijk. Concreet wil dat zeggen dat aan de westelijke kant vier bouwlagen minder worden gerealiseerd ten opzichte van de aangrenzende gebouwen. 

Het nieuwe ontwerp heeft enerzijds een gunstige impact op de schaduw- en windstudies. Anderzijds doorbreekt dit ontwerp het monotone karakter van onze kustlijn. Al deze aanpassingen waren uitdrukkelijke eisen van het nieuwe Blankenbergse schepencollege en de provinciale overheid.

Teruggave openbaar domein

ION en POC Real Estate wijzen erop dat er in het project ook heel wat inspanningen zijn geleverd om een deel van de site terug te geven aan de Blankenbergenaars. Ondanks het feit dat het goedgekeurd ontwerp een inkrimping betekent, blijven deze inspanningen identiek aan wat er oorspronkelijk was gepland. Zo zal de helft van het perceel van Petit Rouge niet bebouwd worden en een publiek plein met gaanderij worden. Daarnaast voorzien de projectontwikkelaars een publieke fiets- en voetgangerslift voor een efficiënte en aangename doorsteek tussen de zeedijk en de Breydelstraat. Het onderhoud van deze lift nemen ION en POC Real Estate op zich. 

Verder wordt de beschermde bakkerstraattrap minutieus gerestaureerd en krijgt die een prominente plek in het project. En de historische Petit Rouge gevel wordt ook met respect voor het verleden herbouwd naar het oorspronkelijk model. 

“De provincie heeft zijn beslissing grondig onderzocht en gemotiveerd, waardoor wij geloven in de merites van het aangepast Petit Rouge-project”, luidt het nog bij de projectontwikkelaars. “Wij geloven dat dit aangepaste project een mooi compromis is dat een unieke site zal voortbrengen waar alle Blankenbergenaars zullen van kunnen genieten.”

^{(*) NOOT AAN DE REDACTIES: Gelieve in dit persbericht de nieuwe beelden terug te vinden van het goedgekeurde project. Beelden die eerder in de pers verschenen, tonen het oude ontwerp en geven geen correct beeld van hoe het goedgekeurde project er zal uitzien.}