Eerste spade gaat in de grond voor ‘t Groen Hart van Roeselare

Begin 2029 worden eerste bewoners van nieuwe buurt verwacht

27 februari 2026

Op de site van het voormalige Heilig-Hartziekenhuis in Roeselare is de langverwachte opbouw gestart van de nieuwe buurt ’t Groen Hart. Het gaat om een uniek project waarin zowel natuur, wonen als zorg alle ruimte krijgen. Als alles volgens plan verloopt, worden de eerste bewoners in 2029 verwelkomd. Wat ’t Groen Hart extra bijzonder maakt, is dat de nieuwe wijk, samen met projectontwikkelaar ION, wordt vormgegeven door Coussée Bouw & Project. Het familiebedrijf legde bijna een eeuw geleden ook al de fundamenten voor de ziekenhuissite. Zorggroep H. Hart zal op de site een innovatief zorg- en welzijnsaanbod creëren.

Op de werf tussen de Meensesteenweg, Wilgenstraat, Westlaan en Rode-Kruisstraat gonst het inmiddels van de bedrijvigheid. Nu de laatste verouderde ziekenhuisgebouwen gesloopt zijn, is alles klaar om ’t Groen Hart écht vorm te geven. Vanmiddag nam Roeselaars burgemeester Kris Declercq de honneurs waar om symbolisch de eerste spade in de grond te steken. Hij kreeg daarvoor het gezelschap van de familie-Coussée van Coussée Bouw & Project, Maarten Wuyts, Head of Development bij projectontwikkelaar ION en Wino Baeckelandt, Afgevaardigd Bestuurder van Zorggroep H. Hart.

In de komende maanden wordt het eerste fossielvrije woongebouw neergezet. Dat bestaat uit drie aaneengesloten bouwblokken met verschillende hoogtes en werd ontworpen door het Kortrijkse architectenbureau Link Lab Architecture. Dit multifunctioneel gebouw omvat 60 private appartementen, een woonzorghotel met 110 studio’s, 27 assistentiewoningen, gebouwd bovenop een levendige commerciële zone. Alle verblijven worden aangesloten op een lokaal warmtenet.

“De elegante woontoren vormt hét herkenningspunt van ’t Groen Hart. Het zal in totaal 16 bouwlagen tellen, die vanaf het vijfde verdiep voorzien zijn van hedendaagse appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Die bieden vanop hun terrassen mooie vergezichten over de stad en het nieuwe groene park. Een van de blikvangers van de toren zijn twee penthouses op de 15de verdieping van 200 vierkante meter groot. Starters, gezinnen, senioren, mindervaliden,... er is echt een aanbod op maat van ieders behoefte en budget. Iedereen kan er zich thuis voelen.“
Maarten Wuyts, Head of Development bij ION

Toekomstige bewoners zullen hun wagens ondergronds kunnen parkeren op één van de 180 parkeerplaatsen, verspreid over twee ondergrondse verdiepingen.

Ervaren zorgpartner

Zorg krijgt in dit project opnieuw een belangrijke rol. Zorggroep H. Hart uit Kortrijk, dat meer dan 35 jaar ervaring heeft in zorg- en dienstverlening in West-en Oost-Vlaanderen, neemt een sleutelrol op in de ontwikkeling van een uniek en innovatief zorg- en welzijnsaanbod in ’t Groen Hart. Zo zal de ervaren zorgpartner - die op heden het woonzorgcentrum Westerlinde uitbaat - instaan voor de exploitatie van de assistentiewoningen, het nieuwe woonzorghotel, het lokaal dienstencentrum, de zorgvilla met 20 studio’s voor personen met een Niet-Aangeboren Hersenletsel (NAH) en de coördinatie van de thuiszorg in ’t Groen Hart. De verschillende voorzieningen zullen bovendien extra werkgelegenheid creëren voor zorg- en welzijnsprofessionals in de regio.

Een bijzondere blikvanger wordt de trendy bistro, uitgebaat door Zorggroep H. Hart: een open ontmoetings- en werkplek waar bewoners, familie, bezoekers, studenten én buurtbewoners welkom zijn.

“Op de plek waar vroeger het Heilig-Hart-ziekenhuis stond, krijgt het zorgverhaal van Roeselare een nieuwe toekomst. Als partner in de zorg en mede-investeerder zijn we trots dat we met ’t Groen Hart kunnen bijdragen aan een inclusieve buurt waar wonen, welzijn en professionele ondersteuning samenkomen. Dit project bouwt voort op de rijke zorgtraditie van de site — maar dan op een manier die past bij de noden van vandaag en morgen.”
Wino Baeckelandt, Afgevaardigd Bestuurder van Zorggroep H. Hart

Eén met de natuur

Nu de site herontwikkeld kan worden, laten de drijvende krachten achter het nieuwbouwproject de kans niet liggen om stevig te vergroenen. Liefst 72% van het terrein wordt onthard.

“Samen met het Roeselaarse Infrabureau Demey en het internationaal gerenommeerde landschapsarchitectenbureau West8 hebben we een masterplan opgemaakt om de site om te toveren tot een groene buurt met een gloednieuw openbaar stadspark van twee hectare groot. Dat wordt een plek waar jong en oud elkaar in alle rust kunnen ontmoeten en ook letterlijk kunnen herademen. Het tracé van de ingekokerde Collievijverbeek wordt een groene corridor die de Meensesteenweg en de Westlaan met elkaar verbindt. We zijn ongelooflijk trots dat we een eeuw nadat de eerste generatie binnen ons familiebedrijf op deze plek het Heilig-Hartziekenhuis neerzette, nu opnieuw een maatschappelijke bijdrage mogen leveren. Dit is een uniek project in Roeselare waar zowel wonen als zorg, áls groen alle ruimte krijgen.”
Leonie Coussée, Coussée Bouw & Project

Meerwaarde voor stad Roeselare

In nauw overleg met de Stad en de uitvoerende aannemer Christiaens is een minderhinderplan uitgerold dat de buurt én de nabijgelegen hogeschool Vives moet vrijwaren van zo veel mogelijk verkeershinder en geluidsoverlast tijdens de werken. Het stadsbestuur juicht de komst van ’t Groen Hart toe en volgt het bijzondere project al jaren van nabij op. Voor de verlaten ziekenhuissite werd al lange tijd een nieuwe bestemming gezocht. Via een overzichtelijk RUP gaf de Stad van in het begin duidelijke contouren aan. De engagementen en ambities voor deze herontwikkeling werden bovendien vastgelegd in een Brownfieldconvenant tussen de Vlaamse Overheid, de ontwikkelaars, Stad Roeselare en de Provincie West-Vlaanderen.

“Dit project houdt rekening met alles wat deze site hoort te zijn in een modern Roeselare: een plek waar ruimte is voor natuur, mens, rust en zorgen voor elkaar. Het is geen geheim dat onze centrumstad op mensenmaat een plek is waar mensen graag komen wonen. Daarom is er nood aan een groter aanbod van kwaliteitsvolle en duurzame woningen voor zowel jonge gezinnen, senioren als hulpbehoevenden. En dit zonder in te boeten op leefbaarheid. Dit project geeft alvast het goede voorbeeld.”
Kris Declercq, burgemeester van Roeselare

Als alles volgens plan verloopt, nemen de eerste bewoners hun intrek in 2029. De prijzen van de appartementen in ’t Groen Hart starten vanaf 249.000 euro (excl. kosten). Wie meer wil weten over het project, kan terecht op https://tgroenhart.be/.