Buurtsupermarkt Tolhuislaan maakt ruimte voor moderne studentenresidentie
‘De Kroon’ geeft antwoord op tekort studentenkoten met 67 nieuwe kamers
6 juni 2025
De voormalige buurtsupermarkt op de Tolhuislaan in Gent maakt ruimte voor een gloednieuwe studentenresidentie. ‘De Kroon’ biedt onderdak aan 67 moderne studentenkoten, luidt het bij projectontwikkelaar ION. Het nieuwe studentencomplex met een unieke binnentuin geeft mee een antwoord op het grote tekort aan huisvesting voor studenten in de stad. De afbraakwerken starten eind dit jaar. Vanaf het academiejaar 2027 - 2028 zullen de eerste studenten er hun intrek kunnen nemen.
Gent telt bijna 90.000 studenten, waarvan ongeveer 50.000 huisvesting in de stad zoeken. Doordat er naar schatting 10.000 studentenkamers tekort zijn in Gent, slaagt 1 op de 5 studenten daar niet in. Om dit structureel tekort aan te pakken stimuleert de stad projectontwikkelaars om nieuwe studentenresidenties vorm te geven. Daarbij moet een vijfde van de nieuwe koten “klassieke studentenkamers” zijn, zonder eigen kitchenette of sanitair. Op die manier wil de stad garanderen dat er voldoende koten op de markt blijven die voor een betaalbare prijs verhuurd kunnen worden.
Met “De Kroon” doet ook projectontwikkelaar ION zijn duit in het zakje. De nieuwe studentenresidentie maakt plaats voor 67 bemeubelde kamers variërend tussen de 14m² en 30m². Daarvan zijn er 38 klassieke studentenkamers voorzien, 24 kamers met eigen sanitair en 5 met eigen sanitair en kitchenette. Daarnaast voorziet de residentie gemeenschappelijke kook-, douche- en ontspanningsruimtes. Toch is het vooral de grote groene binnenruimte - met een oppervlakte van 760m² - die voor kotstudenten een unieke troef zal vormen.
“Meer dan de helft van onze kamers zijn ‘klassieke studentenkamers’. Daarmee gaan we dus verder dan de vraag van de stad. Toch vinden we het belangrijk dat wie in deze kamers verblijft niet inboet aan comfort. Daarom zijn alle kamers bemeubeld en zetten we sterk in op gezellige en kwaliteitsvolle gemeenschappelijke ruimtes. De royale tuin is de kers op de taart. Hier kunnen de studenten buiten studeren of simpelweg tot rust komen. Zo’n oase van groen in het midden van de stad is echt uniek voor een Gentse studentenresidentie.”
-Arno Vermote, project developer bij ION
Lees verder onder de afbeeldingen
Op wandelafstand van campus en uitgaansleven
De nieuwe studentenresidentie neemt de plaats in van de buurtsupermarkt CEMSU, die de deuren sloot en eind dit jaar wordt afgebroken. Vanaf begin 2026 starten vervolgens de bouwwerken. De residentie krijgt een gevel met groene tinten en subtiele reliëfelementen, een ontwerp van van We-S architecten. Tegelijk verzekeren de architecten dat het ontwerp mooi aansluit bij de omliggende architectuur.
Voor de bouw houdt projectontwikkelaar ION rekening met strenge energienormen, wat vooral de energie-efficiëntie van het gebouw ten goede moet komen. Zo werkt ION met innovatieve bouwtechnieken, hoogwaardige isolatie en installeren ze een fossielvrij verwarmingssysteem. De projectontwikkelaar is bovendien niet aan zijn proefstuk toe voor de ontwikkeling van studentenkamers. Zo creëerden ze al maar liefst 1.300 nieuwe koten in de belangrijkste studentensteden. Onlangs ontwikkelden ze ook op oude site van de interieurzaak " De Speurder" in Ledeberg studentenkamers, die inmiddels al volledig uitverkocht zijn. Toch zal het de eerste keer zijn dat ook in dit deel van de stad huisvesting voor studenten wordt voorzien.
“De Tolhuislaan maakt deel uit van een opkomende buurt. Onze studentenresidentie zal in dat opzicht dan ook bijdragen aan de stadshernieuwing. De buurt zal de komende jaren des te interessanter worden voor studenten. De residentie is immers op wandelafstand gelegen van de belangrijkste campussen én populaire uitgaansplekken. Met nieuwe ontwikkelingen vlakbij, zoals de Artevelde-hogeschool Campus die binnenkort plaats maakt voor 2.500 studenten, wordt de buurt een nieuwe hotspot voor studenten.”
-Arno Vermote, project developer bij ION
Lees verder onder de afbeeldingen
Met de start van het academiejaar 2027 - 2028 moet de nieuwe residentie klaar zijn. Wie graag ‘kotbaas’ wordt, kan vanaf deze week alvast een kamer kopen. Zo zijn de kleinste kamers beschikbaar vanaf €149.500. Kamers met sanitair zijn er vanaf €184.000 en kamers met een kitchenette én sanitair zijn beschikbaar vanaf €225.500.
Meer info: www.dekroon-gent.be
CONTACT: