Burgemeester Deseyn steekt eerste spade in de grond van ‘De Kloostertuin’

Lokale politie krijgt nieuw kantoor in groene woonwijk

25 februari 2026

Op de voormalige site van de Sint-Jan Berchmansschool zijn de werken gestart voor ‘De Kloostertuin’, een nieuwe groene woonwijk in Avelgem. Burgemeester Lut Deseyn en bouwheer Johan Heemeryck van projectontwikkelaar RAAK Invest staken vandaag symbolisch de eerste spade in de grond. Dat gebeurde in aanwezigheid van het voltallige projectteam en toekomstige bewoners. Opvallend: nog voor de ruwbouwwerken zijn gestart, kent al meer dan de helft van de site zijn nieuwe eigenaar. Eén van hen is de lokale politie die hier een nieuwe administratieve hub zal openen. Zij worden samen met de bewoners en lokale ondernemers eind 2028 verwelkomd in de nieuwe wijk.

Het afgelopen jaar werden de oude gebouwen van de Sint-Jan Berchmansschool volledig afgebroken. De school zelf vestigde zich eind 2024 500 meter verderop in een gloednieuw complex. Met de sloopwerken achter de rug, kan de opbouw voor de nieuwe bestemming van de site beginnen: een woonwijk met 6 residenties die samen 51 appartementen onderdak bieden, 6 gezinswoningen met eigen tuin en 6 commerciële panden. Bovengronds ligt de focus op groen met enkele publieke plaatsen voor deelwagens waar zowel de bewoners als de volledige buurt gebruik van kunnen maken.

^{Lees verder onder de afbeeldingen.}

Groene schakel tot centrum

De voormalige schoolsite van 7.000 vierkante meter was voorheen volledig bebouwd en verhard. Met de nieuwe woonwijk brengt projectontwikkelaar RAAK Invest opnieuw meer groen in de gemeente. Zo zal een centrale binnentuin met boomgaard het groene hart van De Kloostertuin vormen. Bovendien wordt het Kloosterstraatje, dat de Leopoldstraat en de Doorniksesteenweg met elkaar verbindt, vergroend én verbreed. Het wordt een aangename parkvoeg die de Scheldemeersen doortrekt tot in het centrum van de gemeente. Het gemeentebestuur kijkt alvast vol enthousiasme uit naar de komst van deze nieuwe woonwijk.

“De Kloostertuin past perfect binnen onze visie op een groenere handelskern in het hart van onze gemeente. We zijn bijzonder blij dat de projectontwikkelaar deze ambitie mee omarmt. Met deze nieuwe woonsite ontstaat een groene schakel die de Scheldemeersen, de binnentuin van de wijk en het centrum harmonieus met elkaar verbindt. Het vernieuwde Kloosterstraatje brengt de natuur opnieuw naar ons handelscentrum én dichter bij onze inwoners. Een ware aanwinst voor onze gemeente waardoor het hier nog aangenamer wordt om te wonen. Bovendien wordt deze site volledig geïntegreerd in onze handelskern. Dat betekent dat wie hier een nieuwe handelszaak wil opstarten, in aanmerking komt voor een starterspremie tot wel 5.000 euro. Lokale handelaars heten we dus van harte welkom in Avelgem.”

- Lut Deseyn, burgemeester van Avelgem

^{Lees verder onder de afbeeldingen.}

Werken in fases

Vandaag werd officieel het startschot gegeven voor de opbouw van de nieuwe woonwijk. Daarvoor slaat RAAK Invest de handen in elkaar met projectontwikkelaar en -coördinator Steenoven, de architecten van zowel Groep 3 als Trant Architecten en aannemer RECON. Het volledige projectteam was vandaag dan ook aanwezig wanneer burgemeester Lut Deseyn en bouwheer Johan Heemeryck symbolisch de eerste spade voor de bouwwerken in de grond staken. De komende maanden worden de funderingen geplaatst, waarna de gemeenschappelijke ondergrondse verdieping wordt uitgevoerd. Vanaf augustus 2026 zullen de eerste bouwblokken oprijzen. Tegen begin 2028 moeten alle gebouwen wind- en waterdicht zijn, zodat de eerste bewoners tegen het einde van dat jaar hun intrek kunnen nemen.

“We zijn ons zeer bewust van de impact van een werf in het hart van de gemeente en leveren maximale inspanningen om de hinder tot een minimum te beperken en de veiligheid te garanderen. We werken gefaseerd en volgens een strikte planning, met duidelijke afspraken over werfverkeer en omleidingen. Zo rijden fietsers bijvoorbeeld de komende maanden via de parkings aan het D. Vermandereplein en het Marie-Anne Van Saceghemplein en is het de bedoeling dat het werfverkeer de schoolspits niet hindert. Zo zetten we alles op alles om veilig te werken en de buurt zo weinig mogelijk te belasten.”

-Louis Vercaemst, ontwikkelaar Steenoven

^{Lees verder onder de afbeeldingen.}

Nieuw kantoor voor lokale politie

Ook toekomstige bewoners kwamen vandaag kijken hoe de werken van start gingen. De helft van de toekomstige huizen en appartementen is al de deur uit, voornamelijk aan mensen uit de streek. Bovendien zien ook lokale ondernemers mooie opportuniteiten in de nieuwe wijk. Een aantal van de commerciële panden is al verkocht, onder meer aan de lokale politie van Avelgem. Vanaf eind 2028 zal een groot deel van hun burelen hier worden geïntegreerd.

“Met De Kloostertuin spelen we heel gericht in op wat Avelgem vandaag nodig heeft: kwalitatieve, groene woonruimte met een divers aanbod, een aantrekkelijk en toekomstgericht project voor investeerders én commerciële ruimtes die kansen geven aan lokale ondernemers. Dat al de helft van de panden verkocht is nog vóór de ruwbouw start, bevestigt voor ons dat dit aanbod perfect aansluit bij de noden van de gemeente.”

- Johan Heemeryck, projectontwikkelaar RAAK Invest

Meer info over het project op dekloostertuin.be of kom tijdens het infoweekend van zaterdag 7 en zondag 8 maart langs op de site.