Bouw meest klimaatvriendelijke woonbuurt Kruishoutem maakt vaart

De bouw van de meest klimaatvriendelijke woonbuurt van Kruishoutem raakt helemaal in een stroomversnelling. Voor de zomer al werd de nieuwe seniorenresidentie ’t Hoge in gebruik genomen en eind dit jaar wordt nog het eerste woongebouw opgeleverd. Vanmorgen is met een kraan de symbolische eerste muur geplaatst op de plek waar de tweede en derde residentie komen. Dat gebeurde onder het waakzame oog van burgemeester Joop Verzele en een delegatie van het schepencollege. “Als alles vlot blijft lopen, is eind 2027 de volledige woonbuurt met publieke parktuin klaar”, luidt het bij projectontwikkelaars Steenoven-Danilith. 

‘Kruishove’ is een duurzaam woonproject aan de Brouwerijstraat met ruimte voor in totaal vijf gebouwen, ontworpen door het Gentse architectenbureau Bontinck. Die bieden samen plaats aan zowel residentiële appartementen als een seniorenresidentie. Begin vorig jaar werd gestart met de bouw en sindsdien wordt er stevig doorgewerkt. Zo zijn de assistentieflats al opgeleverd en tegen Kerstmis kunnen de bewoners van het eerste woongebouw met 21 appartementen hun intrek nemen. Vanmorgen is ook officieel gestart met de bovenbouw van de tweede en derde residentie. Het gaat om een complex met 12 appartementen met twee of drie slaapkamers en een woonblok met negen één- en tweeslaapkamerappartementen. Om de sterke voortgang van de werken extra in de verf te zetten, vond vanmorgen een symbolische eerste muurzetting plaats.

“We zijn bijzonder tevreden dat de werken op deze site niet alleen erg vlot verlopen, maar ook veilig en met respect voor de buurt. Met de nieuwe seniorenresidentie ’t Hoge is het hier inmiddels mogelijk om oudere Kruisemnaren een betaalbare woonst aan te bieden. Op de rest van de site wordt nu werk gemaakt van extra kwalitatieve woonruimte voor gezinnen en alleenstaanden. En dat kunnen we alleen maar toejuichen. Op plaatsen waar jong en oud samen kunnen komen, bouwen we verder aan een warme gemeente, waar het plezierig wonen is.” ​
​Joop Verzele, burgemeester Kruisem

Lancering vierde fase 

Dat er nood is aan extra, kwalitatieve woonruimte in Kruisem, blijkt ook uit de verkoop. Hoewel ‘Kruishove’ nog volop in aanbouw is, is de eerste woonresidentie al volledig verkocht en heeft al 40% van de appartementen in de tweede en derde residentie een eigenaar gevonden. 

“Door de snelle verkoop, hebben we beslist om vanaf vandaag ook de vierde en meteen laatste residentie op de markt te brengen. In januari willen we vervolgens starten met de bouw. Deze residentie zal in totaal 18 appartementen tellen. Het gaat om een mix van één- en tweeslaapkamerappartementen, voorzien van grote raampartijen en ruime terrassen, met zicht op de publieke parktuin of het omliggend groen. De werken aan die binnentuin worden overigens stilaan in gereedheid gebracht. Ze zullen gefaseerd verlopen en verwacht wordt dat de centrale binnentuin eind 2026 klaar zal zijn. Met ‘Kruishove’ slagen we er duidelijk in om op een duurzame manier meer kwalitatieve woonruimte te creëren voor jong en oud in Kruisem.” ​
​Bart Vanderdonckt, algemeen directeur Steenoven ​ 

Geautomatiseerd en klimaatvriendelijk

Dat de werken zo vlot verlopen, is voor een belangrijk stuk te danken aan een sterk geautomatiseerd bouwproces. Zo wordt het merendeel van de gebouwen vooraf in de ateliers van Danilith geproduceerd. Dat vanochtend meteen een volledige muur werd neergezet, hoeft dus niet te verbazen. 

“In amper zeven dagen tijd kunnen we in onze ateliers een afgewerkte buitenmuur maken. Het zijn telkens hoogkwalitatieve, sterke muren die voldoen aan de laatste energienormen. Na een strenge eindcontrole worden de gevels getransporteerd naar Kruisem. Op de werf zelf worden de gebouwen verder afgewerkt. Dankzij deze werkwijze beperken we het risico op schade en verliezen we geen tijd door moeilijke weersomstandigheden. Zeker tijdens de herfst en de winter is dat een voordeel.” ​​
​Kürt Vanmarcke, CEO van Danilith

‘Kruishove’ is meteen ook de meest klimaatvriendelijke woonbuurt van de gemeente. Ze beschikt immers over het eerste residentiële BEO-veld (Boorgat Energie Opslag) van Kruisem: een geothermisch warmtenet zorgt volledig gasvrij voor zowel de verwarming als het warm water van de appartementen.​

Komende zaterdag en zondag wordt de laatste fase van het project ook voorgesteld aan geïnteresseerden. Wie graag langskomt, schrijft zich in via https://www.kruishove.be .